Генеральний план с. Бузьке, затверджений Костянтинівською селищною радою у 2020 році, не відповідає нормам чинного законодавства. З’ясувалося, що тоді не відбулося громадських слухань та Генплан не отримав оцінки обласної архітектурно-містобудівної ради при департаменті містобудування, архітектури, капітального будівництва та супроводження проєктів розвитку Миколаївської ОДА. Ці порушення процедури передбачається усунути разом із розглядом нового проєкту Генерального плану села.
Христина Ічанська, заступниця начальника відділу містобудування та архітектури знайомить громадскість з процедурою обговорення
Мета громадських слухань, що відбулися 10 лютого у сесійній залі мерії, врахувати інтереси мешканців при внесенні змін до Генплану Бузького. На зустрічі були присутні небайдужі жителі, зацікавлені бізнесмени, староста Костянтинівського старостинського округу та один із депутатів міської ради. Від замовника – керівництво відділу містобудування та архітектури ЮМР, від розробника – представники проєктного бюро «Базис» (м. Одеса).
Найбільш активні мешканці громади прийшли на обговорення Генплану села
Громадське обговорення тривало з 9 січня до 7 лютого включно. З матеріалами містобудівної документації усі бажаючі могли ознайомитися на офіційному сайті громади або у приміщенні виконкому. За цей час надійшли конкретні пропозиції. Їх та декілька нових, що озвучили присутні на слуханнях, проєктанти врахували та внесли відповідні доповнення у проєкт.
Проєкт Генерального плану с. Бузьке презентувала представниця розробника Олена Шайдук
Особливості розташування села в тому, що межує воно з річкою Південний Буг та національним природним парком «Бузький Гард», який має міжнародний природоохоронний статус як складова європейської смарагдової мережі. У зв’язку з цим є певні умови щодо розміщення там споруд та об’єктів інфраструктури.
Мешканці уважно слухали
Проєктом передбачається нова житлова забудова на 76 садиб, відновлення зруйнованого будинку культури в центрі села, реконструкція недіючих закладів освіти (школи та дитячого садочка) під соціальне житло для переселенців, будівництво церкви на існуючій кадастровій ділянці, створення пожежного депо на 1 пост, розміщення вишки Київстар тощо.
Григорій Суровий, директор ТОВ "Проєктне бюро Базис" (м.Одеса) розповідає про зміни у Генплані с. Бузьке
На місці зруйнованої будівлі ферми будуть склади сільськогосподарської продукції. Заплановано влаштування централізованої системи водопостачання, а також комплексу очисних споруд дощової та господарсько-побутової каналізації з подальшим виведенням очищеної води, що може використовуватися для технічних потреб: полив, миття доріг та інше. За пропозицією бізнесу буде відновлена система зрошення.
Усі пропозиції присутніх взяли до відома
Передбачено впорядкування існуючих та створення нових озеленених територій, а саме: скверів біля будинку культури (з дитячим майданчиком) та між вул. Набережною і р. Південний Буг. Озеленення спеціального призначення планується вздовж автомобільних доріг та вулиць населеного пункту для створення захисту від пилу та шуму. Пропонується створення та впорядкування місць рекреаційного призначення вздовж берега Південного Бугу. Площа ландшафтно-рекріаційних територій становитиме приблизно 7,5 га.
Кожна деталь нового плану має значення
У проєкті – закриття існуючого сільського кладовища, яке потрапляє у прибережну санітарно-захисну зону. У перспективі поховання плануються вздовж дороги у північній частині села. Знайшлося у Генплані місце для пляжу, причалу для човнів та велосипедної інфраструктури: велодоріжок, велопарковок, навіть майбутнього готелю для туристів.
Де ж та архітектурна пам'ятка?
Присутні не дійшли єдиної думки щодо місця розташування археологічної пам’ятки на території села. Також незрозуміло, що робити з частиною гаражів, що, як з’ясувалося, збудовані у смарагдовій зоні вздовж берега річки. За роз’ясненнями вирішили направити колективні звернення у відповідні інстанції.
Щодо забудови у смарагдовій зоні, треба звернутися до мінекології та мінінфраструктури
Під час обговорення велися аудіо- та відеозаписи. Усі пропозиції та зауваження, що надійшли та прозвучали, внесені у протокол слухань, з яким бажаючи зможуть ознайомитися на офіційному сайті громади. Після погодження обласної архітектурно-містобудівної ради оновлений Генеральний план с. Бузьке буде винесено на затвердження Южноукраїнською міською радою.
- Підписуйтесь на наш канал в YouTube
- Читайте нас у Telegram
- Будьте в курсі всіх новин, долучайтеся до спільноти ЮжкаNews.City у Viber
- Читайте актуальні новини від ЮжкаNews.City у Facebook
- Обговорюйте новини та діліться актуальним в нашій групі Сучасний Южноукраїнськ у Facebook.
- Ми також є в Instagram та TikTok.
