Громадські слухання щодо внесення змін до генерального плану міста відбулися 10 лютого в Южноукраїнську. У сесійній залі зібралися небайдужі южноукраїнці, представники відділу містобудування та архітектури ЮМР і ТОВ «Проектне бюро «Базис» з Одеси, які спроєктували зміни в генеральному плані. Від влади міста були присутні секретар міської ради Денис Кравченко та депутат Дмитро Аркатов.
Представник проєктної організації В’ячеслав Терещенко доповів про проєкт генплану. На розгляд громадськості представлено три території, до яких проєктанти внесли зміни: меморіальний комплекс, шостий мікрорайон та ділянки вздовж дороги Н-24, вул. Європейської, вул. Олімпійської та вул. 300-річчя Костянтинівки.
В'ячеслав Терещенко - спеціаліст ТОВ «Проектне бюро «Базис»
У районі меморіального комплексу Захисників України проєктанти передбачили зелені насадження загального користування та окреслили зелені лінії цієї території. Вони визначили межі прибережно-захисної смуги річки Південний Буг та межі для безіменного струмка. Також у генеральному плані врахували той факт, що околиці Южноукраїнська належать до земель природно-заповідного фонду та розміщені на території регіонального ландшафтного парку «Гранітно-степове Побужжя» і Національного парку «Бузький Гард». Присутні підтримали такі зміни.
Щодо схеми планування шостого мікрорайону, тут також визначили зелені лінії (вздовж вулиці 300-річчя Костянтинівки) та територію для обслуговування автотранспортних засобів (СТО).
Будівництво багатоповерхівки з підземним паркінгом, що запроєктовано у районі неподалік магазину «7 квартал», викликало жваві обговорення. Місцевий житель Юрій Пархоменко висловив думку, що житловий будинок краще зводити в районі вул. Маяковського. Він розповів, що мешкає на відстані 200 м від дороги Н-24 і влітку, від шуму автівок, не може відчинити вікна. Проєктанти пояснили, що згідно з державними будівельними нормами (ДБН) 2019 р., не можна будувати багатоповерхівки в приватному секторі. Наразі за ДБН, санітарно-захисна зона від дороги становить 100 м, тому на запропонованій території будівництво неможливе. У розмову втрутилася Христина Ічанська, заступниця начальника відділу містобудування та архітектури ЮМР, та повідомила, що фактично вільної землі для забудови не має, адже там люди отримали земельні ділянки під власне будівництво. Пані Ічанська запропонувала прибрати пропозицію з проєкту. Цьому заперечив депутат міської ради Дмитро Аркатов, тому голосувати довелося двічі: виключити – 3 «за», залишити – 17 «за». Зрештою в генеральному плані багатоповерхівку залишили.
У зеленій зоні, яка за планом буде вздовж вул. Олімпійської, розташований об’єкт археології, а саме курган, який належить до епохи середньовіччя. Ця територія є охоронною зоною пам’ятки культурної спадщини.
У районі храму Святих апостолів Петра і Павла (ПЦУ) запроєктовано центр надзвичайних ситуацій з тренувальним майданчиком та стадіоном. На вулиці 300-річчя Костянтинівки у генплані відображено будівництво пожежного депо на п’ять машин.
Від Південноукраїнської АЕС листом надійшла пропозиція змінити призначення земельної ділянки за льодовою ковзанкою - з громадської забудови на житлову, щоб у перспективі побудувати багатоповерхівки на 384 квартири. Громадськість дану пропозицію підтримала одноголосно.
В цілому зміни до генерального плану Южноукраїнська та рекомендації учасників громадських слухань були підтримані майже одноголосно, лише один городянин утримався. Запропонований проєкт подадуть на розгляд обласної архітектурно-будівної ради, а після отримання погоджувальних висновків – на розгляд сесії Южноукраїнської міської ради
- Підписуйтесь на наш канал в YouTube
- Читайте нас у Telegram
- Будьте в курсі всіх новин, долучайтеся до спільноти ЮжкаNews.City у Viber
- Читайте актуальні новини від ЮжкаNews.City у Facebook
- Обговорюйте новини та діліться актуальним в нашій групі Сучасний Южноукраїнськ у Facebook.
- Ми також є в Instagram та TikTok.
