Відтепер українські власники землі, орендарі та бізнес, який працює із земельними ділянками, можуть отримати витяг із Державного земельного кадастру (ДЗК) разом із відомостями про речові права - повністю онлайн. Про це повідомили аналітиками MRG Outsourcing у листі, що надійшов на пошту ЮжкаNews.City.

Єдина цифрова база для ринку землі

Вперше в історії України два базові державні реєстри - кадастровий і реєстр речових прав - почали автоматично взаємодіяти між собою.

Раніше підприємцям, юристам і агрокомпаніям доводилося замовляти окремі документи з різних джерел, витрачати час на звіряння даних і перевірку відповідностей.

Тепер система формує єдиний електронний документ, який містить усю інформацію про земельну ділянку та права на неї.

Отримати витяг можна через електронний кабінет на порталі e.land.gov.ua - у режимі реального часу, без участі чиновників і без черг.

За потреби документ можна замовити й у паперовому вигляді через ЦНАП.

Що містить електронний витяг

Електронний витяг - це повноцінний юридичний документ, який об’єднує:

  • дані з Поземельної книги, включно з офіційними характеристиками ділянки;
  • інформацію з Державного реєстру речових прав - власність, оренда, іпотека, сервітути, обтяження;
  • дані про користування надрами на підставі спеціальних дозволів;
  • посилання на документи, що стали підставою для внесення обмежень у використанні землі.

До складу витягу входить кадастровий план - офіційне викопіювання з кадастрової карти відповідної території.

Ціна та спосіб оплати

Послуга є платною, але максимально спрощеною. Оплата здійснюється онлайн через електронні платіжні системи безпосередньо на порталі.

Згідно з оновленими положеннями Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», з 1 січня 2025 року діють такі тарифи:

  • 80 грн - за отримання витягу у паперовій формі;
  • 40 грн - за отримання витягу в електронній формі.

Що це означає для бізнесу

Для підприємців і фінансових інституцій це рішення має стратегічне значення, адже:

  • спрощує перевірку прав власності перед угодами;
  • скорочує терміни оформлення документів при купівлі, оренді чи кредитуванні під заставу землі;
  • зменшує ризики шахрайства та подвійних реєстрацій;
  • підвищує інвестиційну привабливість земельного ринку.

Вперше з’явився інструмент, який дозволяє юристам, фінансистам та агрокомпаніям отримувати повну, офіційно підтверджену інформацію про земельні ділянки - буквально в один клік.

Це приклад того, що у бізнесі називають data integrity — цілісність і достовірність даних, які є базою для кожної операції з активами.

Читайте також: Україна переходить на зимовий час: коли і як потрібно перевести годинники

Читайте нас в Google News.Клац на Підписатися